世界看热讯：美国房屋价格接近全国平均水平

根据ATTOM数据解决方案的一份特别报告，该报告分析了美国国会在2017年的减税和就业法案中建立的合格机会区，发现其中大约80%的区域在2019年第二季度的房价中位数低于全国数字为266,000美元，而另一半的中位数价格低于150,000美元。

该报告进一步将机遇区与周边地区进行了比较，发现大约四分之一区域的2019年第二季度价格中位数不到大都市统计区域典型值的50%。

(资料图片仅供参考)

“机会区是该国最贫困的地区之一，拥有一些最低的房价。这应该不足为奇，因为这些地区的设计是在经济困境的街区或旁边，”ATTOM首席产品官Todd Teta说。数据解决方案“但这些与其他地区之间在全国大部分地区的差异都很明显。这些数字为这些地区增长空间和需要多少新投资提供了关键基准。”

该报告的高级别调查结果包括：

达到机遇区要求的人口普查区比例最高的国家包括怀俄明州(17%)，密西西比州(15%)，阿拉巴马州(13%)，北达科他州(12%)和新墨西哥州(12%)。华盛顿特区也是领导者之一(14%)。在全国范围内，所有小册子中有10%符合条件。

在拥有足够数据进行分析的3,073个机会区中，加利福尼亚拥有最多，374个，其次是佛罗里达州(317个)，德克萨斯州(164个)，宾夕法尼亚州(154个)，北卡罗来纳州(145个)和田纳西州(138个)。

在分析的小册子中，47%的2019年第二季度的中位数价格低于150,000美元。中位数从150,000美元到199,999美元(17%)，从200,000美元到全国中位数266,000美元(16%)和超过266,000美元(19%)。

在机遇区内，86%的2019年第二季度销售价格中位数低于周边大都市统计区的中位数销售价格。大约26%的中位数销售价格不到MSA的一半。只有14%的中位销售价格等于或高于MSA的中位销售价格。

中等价格比MSA数字减半的机会区域比例最高的国家包括阿拉巴马州(55%)，宾夕法尼亚州(53%)，伊利诺伊州(51%)，俄亥俄州(47%)和格鲁吉亚(45%)。百分比最小的国家包括华盛顿(1%)，内华达州(3%)，俄勒冈州(4%)科罗拉多州(4%)和印第安纳州(4%)

从地区来看，中西部地区的机会区价格最高，中位房价不到150,000美元(73%)，其次是南方(57%)，东北(53%)和西方(13%)。

中西部地区的机会区航线比例最高，中位数价格低于周围的MSA(89%)，其次是东北部(87%)，南部(85%)和西部(85%)。

此外，该报告还发现，在最近五个季度中每个季度至少有10个销售额的机遇区中，41个2019年第二季度中位数为40万美元或更多。他们包括华盛顿州金县的地区;丹佛郡，科罗拉多州;亚利桑那州科科尼诺县;Deschutes县，OR和Alameda以及Contra Costa县在加利福尼亚州。

另一方面，50个区域的2019年第二季度中位数低于50,000美元。他们包括宾夕法尼亚州费城的地区;马里兰州巴尔的摩;蒙哥马利，AL;佛罗里达州杜瓦尔县和亚利桑那州杰斐逊县。